Каждого кто хоть раз в жизни сталкивался с проблемой аренды квартиры, волновал вопрос: «Как не попасть впросак?».

Все на первый взгляд очень просто, договориться об оплате, заплатить деньги и жить на съемной квартире. Но бывает не все так просто.

Существует масса проблем и опасностей при поиске съемной квартиры. 

На сегодняшний день существует масса объявлений в интернете и газетах о сдаче квартир или комнат внаем, можно так же обратиться в агентство. Но ни один из перечисленных способов не гарантирует вам добросовестность арендодателя или риэлтора, всегда можно нарваться на мошенничество. 

Независимо от того решили вы сами себе искать квартиру или прибегли к услугам риэлтора необходимо запомнить несколько правил которых следует придерживаться. 

Вас должна насторожить просьба внести задаток за аренду квартиры еще до того как вы осмотрели квартиру.

Так же проявите бдительность, если цена аренды значительно ниже рыночной. Если вы подобрали подходящий для вас вариант квартиры, то попросите у хозяина документы подтверждающие право собственности на квартиру.

 

Внимательно ознакомьтесь с договором аренды.

Не стесняйтесь задавать вопросы, которые вас интересуют. Спросите о проживании домашних животных. Если квартира сдаётся с мебелью и техникой, поинтересуйтесь, на каких условиях будет осуществляться их ремонт в случае их выхода из строя, либо их замена в случае поломки, которая не может быть устранена, узнайте, в каких случаях арендная плата может быть повышена.

После того как вы заплатите арендодателю, будет не лишним взять с него расписку о получении от вас оговоренной суммы. Если у вас возникли, какие-то сомнения, вы можете поинтересоваться у соседей что из себя представляют хозяева квартиры, которую вы собрались снимать.

Ни в каких случаях не соглашайтесь на устную договоренность, все ваши действия подкрепляйте документально. 

Если же вы решили прибегнуть к помощи агентства недвижимости или частного риэлтора, то лучше обращаться к тем которые давно на рынке недвижимости, например «АМЭЛЬ» зарекомендовали себя с хорошей стороны, и слышали вы о них только положительные отзывы. Добросовестная фирма возьмет с вас плату только после того как вы заключите договор с арендодателем жилья, но никак не заранее. 

На самом деле существует очень много нюансов и тонкостей данного процесса, что обычным людям бывает проблематично разобраться в правовой составляющей такого сотрудничества. В этом случае обратитесь к юристу, который проконтролирует правомочность заключаемой сделки и поможет составить договор таким образом, что бы были учтены все детали. Заплатив юристу один раз, вы можете избежать последствий в виде убытков в случае мошенничества.

Доп меню

©2005-2018г. Недвижимость. Амэль. Все сделки с недвижимостью от профессиональных риэлторов города. Рейтинг агентств недвижимости!

Недвижимость в социальных сетях 

Информация от Яндекс/Yandex

Яндекс.Метрика

Информация от LiveInternet