В середине лета ряд факторов привели к дисбалансу рынка съемной летней недвижимости. В некоторых ценовых сегментов нет потенциальных арендаторов, в других — дефицит предложений жилья. Рассмотрим ситуацию вместе с экспертами данного рынка.

Руководители агентства объясняют, что самый большой спрос сейчас на дома эконом-класса которых практически не осталось, ведь многие договариваются о сделке в начале весны.

Остались «полярные» варианты, либо дачи прежней советской постройки, удобства которых в виде туалета, душа из бочки и рукомойника находятся во дворе, либо это шикарные современные особняки, постройку которых хозяева сразу планировали под богатых арендаторов.

Дома советского периода используют летом сами престарелые хозяева, соответственно, вариантов для арендаторов в этом сегменте не много. Современных особняков достаточно, но из-за высоких цен желающих особо нет.


Теперь в первую очередь интересуются расположением объекта.

Для клиентов важно, чтобы удаление от города было не более 40км, неукоснительное условие – наличие водоема и леса, чистый воздух. Также должна присутствовать удачная транспортная развязка и комфортные пути подъезда. Когда эти факторы в наличии, часть клиентов уже не так придирчива, и соглашается на отсутствие в доме на даче туалета и горячего водоснабжения.

Дома с бассейном, банными комплексами, превосходным ремонтом и полным комплектом бытовой техники современного класса часто арендуют и люди со средним доходом, снимая апартаменты на две семьи. Выходит вполне экономно в расчете на семью. Проживают или совместно, или по очереди, как договорятся, это уже их желание. Хозяина с риэлтором устроят оба варианта при своевременной оплате.

В 100 – 150 километрах от города, а это, как правило, около трех часов поездки на машине, можно снять загородный дом с практически «собственным» пляжем и большим участком. Цены вполне умеренные.

Около 15% всех желающих отдохнуть, арендой дачу, отыскивают устраивающие их варианты в других государствах.

Известные направления Хорватия и Турция. Роскошная вилла в Турции (250 квадратных метров площади, 200 метров от побережья) стоит около 130 евро в сутки.



Самому сейчас подобрать дешевый вариант сложно.

Многие владельцы дач, как правило, люди пенсионного и предпенсионного возраста летом сами становятся «бизнесменами». Только их бизнес имеет обратный вектор – сами граждане живут на даче, иногда круглый год, а свои городские квартиры сдают – так выгоднее для них. Иногда пожилые люди не ориентируются в современных запросах и ценах, предлагая древний обветшалый дом с туалетом в лесу, кухней, походного варианта на веранде по цене коттеджа с удобствами, причем делает это третий сезон подряд.

Так что дешевые варианты самому можно снять разве что у родственников или знакомых. Пока не закончилось лето, которое в средней полосе короткое, советуем обратиться к специалистам данного рынка.

Доп меню

©2005-2018г. Недвижимость. Амэль. Все сделки с недвижимостью от профессиональных риэлторов города. Рейтинг агентств недвижимости!

Недвижимость в социальных сетях 

Информация от Яндекс/Yandex

Яндекс.Метрика

Информация от LiveInternet